范连城的面子,还不足以让冒着犯错误的风险,强行为他在审批活动中打通关隘。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址
严格来说不是不能,而是这么一搞质就变掉了,老范才刚出来没几个月,范连城可不想在这种事
上学自家老
,那里
他进去过几次,哪有在外面潇洒。
通过电话询问完得到否定答复,范连城也就懒得再亲自过去征求意见,拿买楼的钱大多已经从美港市中捞回来安慰自己,何况等到装修好之后又不是不能拿出来收租了,运营好一样挣钱。
稍微有些后悔的是,之前接盘项目、收购产同行时候答应得太过于爽快,现在想想其实应该强势一些,借着手
上的权力来为自己谋些好处,比如就拿审批文件来
换龙城集团扶持同行、稳定房地产。
如此一来对方有借帮忙,自己也能将悦榕壹号项目捧出来对外销售,直到目前为止范连城依然看不透事
后续,他没想到的是由于地产行业风向突变,这件让他
疼的大麻烦很快就会有转机......
一天天临近奥运,龙城方面已经多拿些门票分发给表现优异的员工们,几张从吴安韵手上得来的位置极好的门票,如今还躺在范连城的书桌抽屉里,早就跟韩小雯约好到时一起去观看据说极其盛大的开幕仪式。
五月底那会儿,范连城专程赶去参加魔都站的圣火传递活动,到现在网上各处依然流传着照片,并且配上各种各样的文字。
就只是拿着火炬跑一段路而已,象征意义大于当时的感受,稀里糊涂跑了会儿,主要在迎合周围记者们拍照,事后便就此结束。
关于耗资数额的争论仍在持续,然而很多钱其实都用在了基建绿化和沿街建筑改造上,奥运村已明确会在活动结束后对外销售,其他开支很多也等于投资拉动经济、提高就业率了。
已经有公司明确表示希望在活动结束后“回收鸟巢”,也就是用总造价数额,大约三十四亿民币把它买下来,用于收门票、举办演唱会、举办展览等等,只不过貌似没了下文,可能仅仅是个噱
而已。
不过假如依托鸟巢打造一座文旅城出来,考虑到它的地标效应很可能有市场,可惜周边已经没多少可利用的土地,估计也不会通过此类项目。
范连城的思维还算独立,站的高看的远,自然不像其他那样
云亦云,六月初就开始筹备着去开发位于奥运村不远处的那块土地,打算趁着热度还没消散就对外销售一期项目。
很大一块地,在现如今的行下利润有限,跟其他项目差不多,也抱着边开发边囤地的念
,在回笼资金的同时降低风险,另外也规避了拿地时候所承诺的动工时间限制。
......
郑老板走后不久,范连城在自己的fans控短暂停留后,坐车赶往后滩滨江公寓项目了解
况,主要是问问看看,修改过方案的二期工程正在建造中,整个工期预计长达一年多,一期的整装工作也在通过自己投资的装修团队进行,越来越多样板间被装修好,不算太高端,瞧着倒也不错了。
才2008年,大多数居民的房子依然老旧,审美观没上去,有能力负担得起购房费用,搬进新房子里的终究是少数,由此来看还算不错的室内装修,足以让大多数消费者们满意了,算是走在了新
的领域里——
装
付。
问题在于当时为了通过审批,承诺到时将新房子在世博会期间对外出租,稍微有点担心到时被刮花地板、弄坏家具,总有些素质上不去,现在考虑这些问题还太早,范连城也没办法现在就拿证开售,前后两个项目都无法回笼资金,要不是手
上还有不少流动资金,估计就该跟其他开发商们一样犯难了。
再次接到宋福祥打来的电话,他告诉说一份评估分析报表已经发到了范连城的邮箱里,短暂沟通完了解况,最终还是决定拿出十亿港币,也就是差不多一亿两千八百多万美金做空原油期货。
保证金设置为百分之十,也就意味着以十倍杠杆翘起十多亿美金的期货仓位,每桶手价约为一百四十三美金到一百四十五美金之间,提前定好止损线为八千万美金,免得到时候跑都跑不成,还欠下高盛的债。
等挂断电话后范连城想着终究还是钱来得太容易,连这种规模的生意自己也敢冲动到场下注,考虑到之前的原油价格,即使跟五月初,帮老同学伊本促成
易时候相比涨幅都已经高达百分之三十左右,只能说赌赢的机会比较大,然而要是再按照之前的疯牛行
上涨,很可能短短几天之内就会突
他设定的止损线。
也难怪们常说敢炒期货的都是疯子,一旦挣了收
极高,一旦亏损损失也极大,远比去赌场赌钱更疯狂,至少坐在赌桌旁还有个数,前段
子里无数“空军”都认为原油价格涨到
,不可能再继续上涨,结果却是纷纷折戟,一个接一个
仓,敢加注试图追回损失的那些空
们死得更惨。
中午做了投资的决定,很快就开始陆续建仓,等到晚上范连城回想想觉得太冒险,另外又拿出五千万美金另外建仓对冲
寸,试图借此在一定程度上降低自己遭受巨大损失的风险,将航空公司、石油巨
、新能源产业等纳
“石油全家桶”中,依托高盛为平台仓促建立一支对冲基金。
另外也做了从市中平仓套现百分之五十,跟石油行业进行对冲的决定,范连城觉得如果油价真跌了,
市很可能会因此而小幅回暖,这些联动在市场上都有蛛丝马迹可寻,能看出来不一定有钱投资,有钱投资也不一定能抓对时机。
而范连城有钱投,也不缺少拿钱冒险的胆量,久违地又找回了去年投资次贷全家桶时候的紧张感,当晚熬到夜才昏沉
眠......